春秋战国时期名相管仲在其所著的《管子》一书中写道：“是以善为国者，必先富民，然后治之”，这也是他后来流传千古的名句“仓禀实知礼节，衣食足则知荣辱”治国理念高度概括。因此，他认为历代君王成功之道都应该是“得道多助，失道寡助；治国之道，必先富民”。

一、城市化进程拉动中国百万亿资产升值

      中国的城市化从改革开放前的18%，一跃上升到60%。从而把农业为主的国家，一跃升级成为公认的工业国和世界加工中心。由于以房地产龙头行业带动展现出强劲的城市化进程，一下子把亿万有房家庭拉升成百万亿资产升值的亿万中产阶级。这是震惊全球的巨变，同时，也让坐在第一把交椅上的美国坐立不安。

      回顾过去改革开放40年，中国确实出台了许多大众喜欢的富民政策。同时，由于经验不足，认识不到位，也有被外国别有用心政治家和英阴谋家利用玩弄的败笔。平心而论，过去几十年改革开放的富民房市政策，给老百姓躺赚带来傻子般挣钱的好运。例如：家住广渠门外的陈师傅单位强制房改摊派的500元1平米房屋，现在已经升值超过100倍的近10万元一平方米。从1993年算起，近30年间每年升值躺赚了3倍之多。现在四处打听一下，普遍有房产的老百姓做啥都亏的家庭，唯有只涨不跌，持续13年坚挺的房价，给老百姓带来抵押贷款渡过经济寒冬的财力。所以全中国所有的有房家庭更眼巴巴的等待政府出台着下一轮致富增值的希望。尤其是那些地处“老少边穷”地区，将来更会有强劲的百万亿升值潜力。

二、13年房市新政给人们带来一言难尽的思考

      纵观全国致富行情，而除了沿海大都市居民房屋涨了十几倍受益之外，那些老少边穷地区，刚要弯道超车致富，却又被13年房市新政挡在了致富起跑线之外。即便大西北房价低于北上广十倍、百倍都无人问津。这就是笔者不停的撰文呼吁“中国迫需资产升值百万亿致富政策”的原因所在。深受昔日惯性思维影响的广大沿海城市百姓，宁愿购买北上广10万元一平米高价房，也不愿意购买每平米仅有500美元左右的西北五省低价房。这就需要政府部门出台更多有利于大西北发展的致富政策，特别是由国家物价局行文指导西北五省不动产房价普涨升值一倍的致富政策十分重要。一旦有政府信用做担保，那么在当今做啥啥赔，干啥啥亏的经济萧条期必然带来一缕春风。

      被称为史上最严的房市新政，已经变成长达13年马拉松式的房市煎熬，各种打压房价政策，已经弄得房地产龙头行业及相关联的近百个行业，数千种商品和近千万家企业灰头土脸没了生计。一度时间里，包括美国在内的国际专家们，针对中国“经济过热”“房价过高”非常热情的献计献策。尤其是美国副国务卿佐利克，还与国内每年5000万美元支助的智库专家们联手，以其世界银行的名义，制定了一份《2030中国发展报告》。在这份洋师爷指点江山的报告里，重点建议将中国高增长经济修正成为理性低增长经济发展模式。与之相呼应的外国房市专家，在中国大行其道，即使是开错药方治错病，弄死房市经济，也没有敢怒敢言的争鸣舆论空间。一度时间里，打压房价治死房市的网络水军所向披靡！尤其美国经济学家谢国忠等房市杀价派，还多次被央视媒体作为重要嘉宾，邀请到财经对话栏目指点江山。在13亿人的大舞台上如入无人之境，大谈特谈中国房市必须下降30%~50%才是合理区间！从而成为千百万想买低价房传媒人选择性报道的偶像。而今天回头一望，这一系列洋师爷组合拳，已经打得中国经济遍地鳞伤，尤其是房地产龙头行业被揍得鼻青眼肿，最后弄得诸多房企日不聊生没了生气。

      纵然是万达、万科、绿地、恒大、碧桂园那样千亿万亿体量的超级房地产企业，也都没有顺利跨过13年房市降温断贷缺钱这道坎。

      全国房地产已经连续几年降价甩卖了，但是为何那些整天嚷嚷喊着降价才买房的刚需大军，仍然捂紧钱袋子袖手旁观呢？一方面想买房的人心理，巴不得全国房地产老板全垮掉，白捡到跳楼价房子。另一方面房地产和各相关行业都被整垮了，许多人下岗失业没了收入也买不起房了。那些掌握房企政策的人，为了当个亲民好官，所以竭尽全力迎合买房者呼声，一而再，再而三的年复一年出台打压房价政策。这才有了全国各地连续13年下了成千上万份房市治理文件，到最后才发现今天的中国经济大滑坡，真是上了洋师爷们当了！

      有关部门这才突然醒悟，被外国人干预的房地产市场没什么好下场。想当年，以网络水军制造山呼海啸般的京骂，整天辱骂中国房地产是“官商勾结”的腐败行业。网络大V们以民主的名义向政府施压，逼着政府出台史上最严最长的一系列房市新政。最后导致中国最具优势的房地产龙头行业，没办法再拉升百业增长了。最具有土地资源换资本优势的红色政权也没有了昔日来得容易的土地财政了。现在各级政府都缺钱，主要是一级土地市场被自己行政干预的手整垮了。随后，那些统统被政策银行锁喉逼债的全国房地产企业也相继告急垮掉了。那些为房地产服务的中介公司也全都关门歇业成千上万家了！最后替政府垫资平整土地，拆迁修路，拿不到钱的建筑企业也全都陷入连环三角债被拖垮了。

      总而言之，涉房企业躺倒一大片！最后弄得各家银行告急，贷款还不上，成了金融危机呆坏账的麻烦制造者。现在各级政府才开始发现问题严重性，200多个城市应急出台了限房限购限价的松绑政策。但是近期又有奇怪的发现，金秋十月旺市期间却没什么人出手买房子。这13年整治“罪恶滔天”的房市已经让许多富人返贫了。既使一些死里逃生的好企业，现在又遇到不能正常生产经营的新冠病毒，而且成了来自美国没完没了侵害我国的另一只魔掌。若不尽早出台一系列紧急救市政策。恐怕光靠一两份松绑限购政策文件，难以让制冷降温窒息的房市快速热起来拉动百业增长。

三、中国迫需第二轮救市新政

      过去，中国曾经出现过几股帮助地方政府制造经济热点的炒房团。但是，2008年帮助政府救市成功后，又将温州炒房团卸磨杀驴，打得满地找牙。一些银行坚守紧缩银根打压房价政策，把许多炒房团贷款买房断供弄死掉一大片，再也指望不上那些返贫没钱的炒房团了。另外，指望那些刚需年轻人按揭贷款买房也不行了。现在，由于年轻人失业下岗严重，加之父母返贫没有经济支持来源，支付不了月供沦落成了7000多万欠债贷款失信黑户中的一员，加之房价下跌甩卖不掉，成了整天压在头上的三座大山。这就是许多年轻人不想结婚生子，在亚健康生态圈中迷失方向的特别表现。这或许也是北京好项目富春山居忙活了几年，拿地绘图搞建筑，而最终卖不动房子背上一身债的市场严重缺钱现象。

      这或许就是那些“热心想帮助中国好”的美国佐利克之流，所想要看到经济降温后的中国现状吧！这一场挖坑埋死人的魔鬼操作戏法，与美国2014年前后同时在乌克兰挖坑，诱导俄罗斯往坑里跳又有什么本质上的区别呢？美国底气十足所讲的同时打赢东西方两场大战，或许这种窘境同时出现以后，也该到中国人警醒了吧？对我们早该明白了！为了抓紧时间开展自救，为了迎接将来更加残酷的军事斗争，特别抵御即将到来的第三次世界大战，对中俄带头反霸权轴心国的群殴围剿。中国政府应该快速启动救市新政！如果协商让国家物价局立即出台房市普长一倍的指导性文件。如果按照全国均价每平方米1万元上调，那么全国总量500亿平方米，就可以通过政府救市政策，无中生有的调升出500万亿人民币的授信额度。即使银行减半信贷，也可以拿出百万亿之多的流动资金，支持更多像中国水网和带盖城市集群那样高大上的超级工程项目。到那时，就可以刺激消费扩大内需，真正给久旱逢甘霖的全国企业，带来枯木逢春蓬勃发展生机。这样才能通过中国房市普遍升值一倍，快速解决好刚需年轻人按揭房升值不被抵债的生存空间。这样才能解除中国金融危机和银行呆坏账警报。最后，才能有效疏散大都市房子太贵，每平方米5万至10万元左右的居民，逐步向好山好水好寂寞的低价房，平均每平方米5000元左右小城镇转移。这样等到俄乌战争白热化，最后升级到第三次世界大战核爆炸来临，也可以提前完成中国大都市战略性撤退，向大西北人口稀少新型特色小镇的疏散计划。

      当今中国，最迫需的就是通过国家强有力的行政干预，将东部大都市无限扩张的势头，扭转向人口稀少的好山好水好寂寞地区小城镇疏散。而能够拉动一线城市，向四、五线小城镇疏散的唯有政府的富民政策！这就需要一份带有国家信用经济的国家物价局指令涨价一倍的救市新政指导性文件。而这份新富民政策文件，才能够让老区、少数民族、边境小城镇脱贫不返贫，拉动有国家信誉做后盾的房屋不动产升值。这样的救市更有利于国家交通部、中铁建等用国库钱新修起来的高速公路、铁路、机场的投资，能够早日回收国库。

      总而言之，照这么个做法，既能富民，又能富国，这也是笔者多次不厌其烦提出四水治疆、藏水入疆、北水南调贝尔加湖客水，构建中国水网，经略国土，振兴大西北的兴国计划。其实，若按照马克思“价值是价格的基础，价格是价值的表现形式”来分析，中国大西北仅有500美元左右1平米的价格，拿它与更加大西北寒冷而遥远的莫斯科1万美元一平米相比，起码还有20倍的增长空间。如果拿繁华的乌鲁木齐1000美元1㎡与香港10万美元1㎡相比，还有100倍的增长空间。随着将来笔者所提出来的亚欧大运河建成，那么离欧洲最近与八国相连的新疆大西北，将会是资本最聚集，未来增长最快，脱贫致富最佳的理想选择地。

      过去全面开放的中国，随着自由竞争与惯性思维的结合，北上广等东部沿海大都市变成了万众拥集首选的资本密集型，以及知识分子和先富起来的人们，必先抢滩的扎堆之地。从而使得北京，天津，青岛，上海，杭州，厦门，深圳，广州少数特大城市的房价越来越高，富人越聚越多，交通雾霾越来越严重，人口爆炸性增长和房价爆炸性的双性增长，正在变成核弹集中毁灭越来越危险的超级大都市。

四、遏制第三次世界大战迫需中国增值百万亿新政

      我们在第三次世界大战危险越来越临近的当下，应该早日结束这种资本无序竞争环境造成的中国房价奇高的假象。如果仅拿十几个房价侥幸高增长的大都市去和4万多个乡镇小微城市相比，有的峰值接近1000元和10万元一平米的百倍悬殊。这样便是可以看出听信美国佐利克、谢国忠之流的洋专家，为中国谋划房地产降价，经济降温的双降国策，显然是“着了鬼子的道，上了敌人的当”严重失策。这种“一人得病，全家吃药”的13年打压房市政策该清盘结束了！取而代之的却是政府早该出台有计划性干预的凯恩斯新政。这种有计划性的市场经济，就是借助政府这支强有力的巨手，去引导沿海大多数人才物力向人口稀少且又房价低廉的大西北方向发展。

      如果按照笔者设计的“新广大运河”连接“亚欧大运河”的中国水网蓝图。那么，横跨东西2万里，激活上下5000年文化的新型带盖城市集群。就会拉动中国经济和世界经济奔向新的高增长发展未来。例如：利用人工智能打造的新疆哈密至黄河几字湾，近千公里人工运河连接线，就可以激活中国十大沙漠里居延海等地丰富地下水，从而形成一条东西横穿千里沙漠，且又300m宽，100m深的带盖恒温城市集群。

      这样既有头顶光伏发电，且又安装超低频长距离雷达，侦视全球动态；地下又有潜艇万吨轮潜龙过江的两岸特色小镇集群。第五代智能住房的全面展开，必将会成为未来人才物流聚集高地的塞上江南。到那时，国家物价局所给出的不动产房屋价格，不仅是指令式的增长一倍，而是被凯恩斯有计划性市场经济牵引过去的N倍高增长。这或许就是“中国迫需资产升值百万亿”所需要达到的亿万富民政策的根本目的！